1年前に管理を受託した
思い出深い第一号物件🎶
今は満室御礼㊗㊗ですが、1年前は募集を開始したばかり。 CLASYARD-FUJITSUKAはどんな物件？
藤塚町にある、単身用の物件。
以前は寮だった建物を
ひだまり不動産がリノベーションを行い、
なないろ不動産が管理を受託した全８戸の物件です。
こんな想いで内覧会したっけ(^^♪
そのころの想いも、今の想いも変わっていません。
■一人起業の現実となないろ不動産の想い
《起業時の様々な問題》
一人で起業している女性は、
自宅を利用し、
ネイル・マッサージ・エステ・物販・コーチング等
行っている方が多いのですが、
自宅では、住所を知られる・家族やお客様双方に気を遣う等
様々な問題があります。
テナント探しの相談を受けても、
マンションなどの居住用の物件は、
あくまで居住専用で、
仮にオーナー許可がでても、
不特定の方が建物に入るため
近隣住戸からクレームが出たり、
看板を出せない等の問題があり、
許可が下りにくい現状です。
また、敷金や退去予告などの条件も、
居住用に比べると契約のハードルも高い現状です。
《事業用使用につてオーナーの了解を得ました》
居住用も可、居住しながら商用も可能と
貸主から了承を得ました。
募集開始のタイミングで、
８戸全て空いており、
駐車場も確保でき、
ありがたいことにオーナーの了解が得られている物件は
街中になかなかないことから、
小さくはじめる起業女子に広く物件を知ってもらい、
心配することなく自分の事業をしてほしいという思いで
内覧会を行いました。
《私が開業するときに悩んだこと》
一人起業女子の不安は物件選びだけに限らず、相談窓口です。
私自身も不動産会社を開業するにあたり、
事務所を借りる問題以外に、
運転資金の問題や、
お金をかけずに自分にあった集客をする方法を知りたい
起業仲間同志のつながりがほしいと思いました。
お金を借りることに抵抗があり、
また自分が融資を受けることができることも知らなかった。
どんなことをどこに相談に行っていいのかわからず、
過ぎていく時間を無駄にした経験があります。
そこで、自分の経験を踏まえ、
内覧会に合わせ、
一人起業女子の抱える悩みに対応できる専門家を一同に揃え、
一度に相談に乗れる機会を作りたいと考えました。
一同に揃うことで、
私のように時間を無駄にすることなく、
専門家にちょっとした疑問を聞くことができ、
早く不安を解決し、本来の仕事に専念してもらいたい。
起業する女性たちが、
事業を持続できるよう、
生き生きと働ける場所を提供できるよう、
同じ志を持った女子たちのコミュニティを作れるように、
不動産という立場から応援したい。
今後も起業したい女子に光を当てていき、
スムーズに事業がスタートし続けられるよう応援できるなないろ不動産でいたい。
＃なないろ不動産 ＃高松市 ＃賃貸 ＃売買 ＃リノベーション ＃起業
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