自宅でサロンができる物件ありますか？

現状は・・難しいです。。

なぜなら、《居住用》と《事業用》とで契約が違い、

《居住用》なのに、《事業用》として利用すると、トラブルになることが多いからです。

賃貸の場合は、次のような問題があるので、なかなかオーナーの許可が下りません。

また、分譲の場合も、規約で不特定多数が出入りしたり、看板が禁止されていることが多いからです。

【問題点】

×いろんなお客様がくる（不特定多数が出入りする問題）

×看板がつく・大きな荷物が入る・違法駐車（居住用を超えた使用）

×遅くまで営業している（生活時間帯の問題）

現に、家の前に駐車されるとか、

いろいろな人が家の前を通るのが嫌で、折角借りたお部屋に居づらくなることも。

今は、どこにいても仕事ができ、働き方も多様化しています。

お客様のイメージは、住んで＝仕事ができるところだったりするので、

よく話をききとるようにしています。

・何時から何時まで営業？

・看板は出しますか？

・不特定多数が出入りしますか？

・駐車場は何台？　　等々・・

そこで、オフィス以外に要望が多くなっているのが、SOHO。

SOHO とは・・

スモールオフィス　ホームオフィスのこと。

最近、寝泊りしながら働ける《小さなオフィスまたは住めるオフィス》の人気が高まっています。

なないろ不動産の事務所も、

ロフトがあり、風呂もあり、住もうと思えば住むことができます。

ひだまり不動産がリノベーションした物件で、とても気に入っています。

当社では、ネットに出ていない物件も取り扱っているので、

自分で時間をかけて探しても見つからない方、一度ご相談ください。

来週は、まさにSOHO物件をご案内。

1年半近く自分で探してきたけれど、半ばあきらめていた方です。

よっしゃ～

ピン～

なんかマッチングするのが本能でわかったりするのも才能かな。

てへへ。