～ホームステージングはじめました★～
■ホームステージとは・・
売却物件に、家具や小物でインテリアコーディネートを行い、購入検討者に実際の生活のイメージを持っていただくサービスです。
■インテリアコーディネートとの違い
物件の購買層を把握・意識し、ターゲットに向けたコーディネートをします。
■桜町マンションの購入層は？
シングル、夫婦と考えました。
市内中心部にお勤め・電車通勤の方。
ターゲットを絞り、間取りを3DKから、1LDK＋ウォークインクローゼットに変更し、優雅に独身生活が過ごせるステージングサービスを開始しました。
2019年7月に、室内リノベーション工事を行いました。
3DKの間取りを1LDK＋WICに変更し、玄関扉・サッシ以外全て新設になりました。
リノベーション内容：
①キッチン
②リビング
③洋室
④ウォークインクローゼット
⑤トイレ
⑥浴室
⑦エアコン2基
⑧クローゼット新設
Chek Point
昭和53年に建てられたマンションは、瓦とレンガの昭和感が残る外観です。自主管理で、駐車場にはごみ一つない行き届いた管理状態。JR栗林駅・コープ・栗林小学校・コンビニ・銀行が徒歩5分圏内に揃うとても便利な立地です。
玄関から見えるのは、スポットライトをつけたキッチンとリビング。 南向きのお部屋は7階。昼間は明るく、夜はまた桜町の夜景が広がります。
キッチン後ろにクローゼットをつくりました。こまごましたものは、キッチンパントリーとして利用できます。カウンターは、玄関からリビングが見えないように、高めに設計しました。一人ならダイニングテーブルを置かずに、キッチンカウンターで済ませられるように部屋が広く使えるよう女性目線で考えました。
足を伸ばせてゆっくり一日の疲れをとることができる大きな🛀お風呂。 独立洗面台も、陶器で洗面台が深いものを選びました。
トイレは、落ち着いた壁紙を選びました。もちろん、新品・温水機能付き便座です。
リビングのポイントクロスは落ち着いた寒色系。スポットライトで一日のつかれも癒されまますね。
物件概要
■売買価格：1,200万円
■所在地（住居表示）：
香川県高松市桜町一丁目7番5号
■間取り：1LDK＋WIC / 59.12㎡
■フロア：7階/10階 (南向き)
■アクセス：JR高徳線栗林駅 徒歩3分
■構造：鉄筋コンクリート
■竣工：昭和53年10月14日
■その他
ライフライン
電気：小売電気事業者 （給湯＝電気温水器）ガス：都市ガス(将来IH工事対応済） 水道:管理組合にて2カ月毎に検針請求
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