【《1分＝80m》は、ハイヒールを履いた女性に合わせた基準ですと？】

不動産でいう、徒歩所要時間は、1分＝80m。

どんな人に合わせていると思いますか？

実は、ハイヒールを履いた女性に合わした基準なんです。

もともと、1分＝100mでしたが、

女性の歩くスピードに基準を合わせるべきだと、

1分＝80mが不動産広告をするときの基準となりました。

気に入った物件があれば、是非自分の足で歩いてみることをお勧めします。

自分の足であるいてみると、

実際は、坂道・暗い道・交通量が多かった・・

など、気づくこともあるのではないでしょうか。

反対に、近道発見！お気に入りの雑貨屋さんをみつけた！

など新たな発見もあるかもしれませんね。

私は、このところ健康のために【散歩】を始めました。

昨日の栗林公園は、ライトアップされた紅葉がそれはそれは見事でした。

高松は、日本一小さな香川県の県庁所在地。

車で移動できる距離に公園・海・山があり、

コンパクトでありながら、とても住みやすい街です。

今は、リモートワークで、どこにいても仕事ができる時代になっています。

自然豊かでコンパクト。

県外の方で、『高松に住んでみたい。』という方、是非なないろ不動産までご連絡くださいね🍀

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

《今日の豆知識》

Q．直線？それとも道路距離？

直線距離ではなく、道路距離です。

Q．距離は切り上げ？切り下げ？四捨五入？

切り上げです。

80mも1分、100mも150mも同じく１分です。

Q．どこからはかるの？

〇敷地の入口からです。　×玄関　×改札口ではありません。

Q．駅前の物件は、駅から徒歩０分？それとも駅から徒歩１分？

〇駅から徒歩１分です。　×駅から徒歩０分の表示はありません(^^♪

Q．信号待ちの時間は数える？

数えなくていいです(^^♪　考慮しなくて大丈夫(^^♪

〒760-0062香川県高松市塩上町2丁目17-20-201号

TEL.087-880-8800 FAX.087-880-8811

E-mail：info@nanairo-fudousan.com

＃なないろ不動産　＃高松　＃コンパクトシティ　＃栗林公園　＃ライトアップ

＃移住　＃散歩

こんな賃貸めったに出ない🍀早いものガチ

【ぽのぽの番町ビル】

高松市番町に賃貸募集のお部屋💖💖

こんな立地に、こんなかわいいお部屋に住めるなんて💖💖 東に見えるのは、香川県庁、

１Fはオーナーが営んでいる雑貨屋です。

かわいい雑貨とバス停が目印です。

近くをとおると、すぐにわかります💖

こんなかわいいきのこだらけのお家なら、

会社に行くのも、帰るのも、家に帰るのが楽しくなりますね。

１LDK の間取りは、住んでよし。店舗＆居住もよし。

なかなか番町というよい立地でこんな大きくリノベーションをしているお家はありません。

それに、店舗＆居住用で利用できるところも希少です。

内覧できるようになりましたので、

早めのご検討をおすすめします❣

【ぽのぽの番町ビル】

屋上には赤いきのこ🍀 内覧はお早めに🍀お問合せお待ちしています。

物件概要

物件名：ぽのぽの番町ビル

住　所：高松市番町９－６

間取り：１LDK

賃　料：85,000円　共益費込み、駐車料　なし

月々の支払額（85,000円）

（内訳）

賃　料：家賃　85,000円

共益費：込み

敷　金：1ヶ月

礼　金：1ヶ月

仲介手数料：1ヶ月+消費税

鍵交換代：無し

更新料：無

火災保険：加入必須

更新料：無

面　積：53.24㎡ 構造：鉄筋コンクリート 築年月：1977年（築43年） その他：BT別・温水洗浄便座・洗面化粧台・ガス・室内洗濯機置場、

【写真】

【担当者よりおすすめポイント】

１　テンションが上がるデザイナーズ分譲賃貸　１Fは雑貨屋さん💖

２．お部屋は3階建ての２Fです。休日は屋上で赤いキノコとともに🍀

３．オーナーのこだわり　番町の好立地。住宅街の中のビルの屋上には赤いきのこ。上空の飛行機の窓から見えるのでは？　そのうち、なにこれ百景に出るのでは？

🏠問合せ先🏠

女性が安心して相談できる　

なないろ不動産

【住所】

〒760-0062

香川県高松市塩上町2丁目17-20-201

【電話】

087-880-8800

【メール】

info@nanairo-fudousan.com

【HP】

https://www.nanairo-fudousan.com/

お気軽にお問合せください🍀

＃なないろ不動産　＃高松市　＃番町　＃賃貸　＃マンション　　＃リノベーション　＃デザイナーズ　

【お客様が気付かないこと 実は頭の中はフル回転🎶】

結婚式が近づくと、２人で決めないといけないことが増えてきます。

式場、日取り、招待者、家、家具、引っ越し・・・

あ～・・どれからどう手をつけようか。

時には二人喧嘩になることも。

はじめは意見が異なっていても、これからお二人で住むところは、

充分話し合ってよいお住まいを見つけてほしい💖

そのために、弊社ではしっかり、時間をかけてヒアリングをします。

初めに聞く質問の中から、できるだけ多くの情報を引き出しています。

お客様が気付いていないところを推測し、

期待以上の物件をご提案できるよう必死で探しているので、

実はこのとき、頭の中はフル回転なんです。

ただ単に、条件を聞き出し、希望条件のままの物件をご提案するのは簡単です。

しかし、それなら、お客様自身で条件を入れてネットで探し出すのと変わらないと思いませんか？

私でなくても、お客様自身で探せます。

私でなくてもできることに仕事の魅力は感じられない。

独立した意味がありません。

様々なニーズのお客様に対応してきた経験と、フリーの私だからできること。

それは、聞き取りの中から、お客様が気付いていないニーズを推測し、ご提案すること。

お二人にぴったりの物件が必ずあるはず！

折角の新しいお住まいが、

よい毎日になるよう

なないろ不動産はあなたの一歩を応援します。

物件探しに迷ったら、まず【なないろ不動産】にご相談ください🍀

🏠

女性が安心して相談できる　

なないろ不動産

【住所】

〒760-0062

香川県高松市塩上町2丁目17-20-201

【電話】

087-880-8800

【ホームページ】

https://www.nanairo-fudousan.com/

＃なないろ不動産　＃部屋探し　＃家　＃賃貸　＃売買　＃高松